Gli stessi dati che usano banche e notai

Quanto vale davvero la tua casa?

Valore reale in 2 minuti, basato sulle ultime vendite della tua via — non sulla stima di un'agenzia che vuole prendersi il mandato.

  • Mai chiamate da agenzie
  • Gratuito · Senza registrazione
  • Risultato in 2 minuti
Operativi in tutta Italia · Dati OMI per ogni capoluogo
Villa italiana di provincia al sole del pomeriggio
Dettaglio architettonico della stessa villa: persiana verde e davanzale in pietra
Esempio di valutazioneVia Manzoni 12, Milano · Brera€ 412.000 – 438.000Confidenza 92% · 12 vendite reali nei dintorni

Hanno parlato di noi

  • la Repubblica
  • Il Sole 24 Ore
  • Corriere della Sera
Il problema

Tre cose che nessuna agenzia ti dirà sulla valutazione della tua casa.

Le valutazioni gratuite non sono mai veramente gratuite. Ecco cosa stai pagando.

L'agenzia gonfia per ottenere il mandato.

Una stima alta ti convince a firmare. Poi, settimana dopo settimana, arrivano le richieste di "allinearsi al mercato". Ogni mese in più sul mercato è una perdita per te, non per loro.

I portali confrontano prezzi richiesti, non quelli di vendita.

Idealista e Immobiliare.it confrontano la tua casa con altri annunci. Ma il prezzo richiesto è un'aspirazione. Quello realmente pagato — registrato in Catasto — è quasi sempre diverso.

Senza dati ufficiali, è una stima a sentimento.

Una valutazione seria parte da Catasto, OMI e vendite comparabili reali. Non dall'esperienza di chi vede la tua zona tutti i giorni. Noi mostriamo le fonti. Loro no.

Hanno scelto Valuta Casa

Avevo bisogno di sapere il valore della casa che ho ereditato senza farmi chiamare da dieci agenzie. La valutazione è arrivata in pochi minuti, esattamente come avevano promesso.
Maria G.Appartamento 78 m² · Bologna (Bolognina)
Il report era così dettagliato che la banca lo ha accettato per la pratica di mutuo senza chiedere altro. Velocissimi.
Luca T.Trilocale 105 m² · Torino (Crocetta)
Trasparenza totale sulla metodologia. È la prima valutazione online che mi è sembrata seria.
Elena P.Villa 220 m² · Verona (Borgo Trento)

Come funziona

Tre passaggi. Due minuti.

01

Inserisci l'indirizzo

Verifichiamo i dati catastali della zona.

02

Confrontiamo con le ultime vendite

Vendite reali registrate nel raggio di 500m, normalizzate per dimensione e stato.

03

Ricevi il report

PDF con stima, range e metodologia.

Chi siamo

Periti, ingegneri, analisti. Dati trasparenti.

Giulia Bertelli, Co-fondatrice · Responsabile Valutazioni

Giulia Bertelli

Co-fondatrice · Responsabile Valutazioni

Perito immobiliare · 14 anni di esperienza

Marco De Luca, Co-fondatore · CTO

Marco De Luca

Co-fondatore · CTO

Ex Lead Engineer · PhD Statistica applicata

Alessia Rinaldi, Lead Data Scientist

Alessia Rinaldi

Lead Data Scientist

10 anni di modelli di pricing immobiliare

Stefano Conti, Capo Revisori Periti

Stefano Conti

Capo Revisori Periti

Iscritto Albo · 22 anni di esperienza

Valutiamo in tutta Italia

Dati OMI e Catasto aggiornati per ogni capoluogo.

Mappa stilizzata dell'Italia con le otto città dove operiamo
  • Scorcio di Milano
    Milano
    Milano€ 4.800/m²media OMI 2025
  • Scorcio di Torino
    Torino
    Torino€ 2.100/m²media OMI 2025
  • Scorcio di Firenze
    Firenze
    Firenze€ 4.300/m²media OMI 2025
  • Scorcio di Palermo
    Palermo
    Palermo€ 1.500/m²media OMI 2025
  • Scorcio di Venezia
    Venezia
    Venezia€ 4.700/m²media OMI 2025
  • Scorcio di Bologna
    Bologna
    Bologna€ 3.200/m²media OMI 2025
  • Scorcio di Roma
    Roma
    Roma€ 3.700/m²media OMI 2025
  • Scorcio di Napoli
    Napoli
    Napoli€ 2.900/m²media OMI 2025

Domande frequenti

Se ne hai altre, scrivici.

Quanto costa la valutazione?
Niente. Anche la revisione del perito è gratuita. Nessuna carta di credito.
Riceverò chiamate da agenzie immobiliari?
Mai. Il tuo report è tuo, punto.
Quanto è precisa la valutazione?
±5% con la stima statistica. ±3% con la revisione del perito.
In quanto tempo ricevo il report?
Stima istantanea. Revisione del perito in 24-48 ore.
Posso usare il report per mutui o successioni?
Sì: mutui, successioni, divorzi, perizie giudiziali.
Da dove vengono i dati?
Catasto, OMI, ISTAT, vendite comparabili. Tutto verificabile.
Gratuito · Senza registrazione · Senza chiamate

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